答：

　　最高贷款额度为100万元。具体额度依据借款人家庭收入、房屋总价、住房公积金缴存情况、个人信用状况等综合因素确定。

　　(1)购买商品房最高贷款额度不超过房屋总价的80%，不超过未付清的房款余额及最高贷款额度。

　　(2)偿还商业银行住房贷款最高贷款额度不超过商业银行住房贷款余额，不超过最高贷款额度。

　　(3)购买二手房最高贷款额度不超过房屋总价的80%，不超过未付清的房款余额及最高贷款额度。

　　(4)在保证借款人基本生活费用的前提下，月还贷款本息合计不超过夫妻双方月收入的60%。

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